Immobilien Angebot

Eckdaten

- WNF Haus A ca. 306 m²
- WNF Haus B ca. 324 m²
- Grundstücksfläche ca. 450 m²
- jeweils mit Außenpool
- Schlafzimmer jeweils 3
- Badezimmer jeweils 2
- Wellnessbereich
- Doppelgarage
- Baubeginn 2023
- Kaufpreis Haus A € 3.950.000,-
- Kaufpreis Haus B € 4.200.000,-

Objektbeschreibung

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei
luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die
umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg
sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien.
Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den
großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug
erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und
zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum.
Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im
Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC.
Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht.
Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die
großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der
Extraklasse bietet. Ein separatesWC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!
Ausstattungsbeschreibung

Außenpool * 3 seitiger Glaseinsatzofen zur Holzbefeuerung * Personenaufzug * Vorbereitung
für Beschattung * Holzböden in Eiche * Natursteinfließen aus Botticino *
Innentüren in Altholz sonnenverbrannt furniert * Haustüren in Altholz *
Grünflächen in Rasen * Hecke / Sträucher als Gartenabgrenzung * Hochwertige
und umfangreiche Elektroinstallationen * Sichtdachstuhl innen in Altholz
sonnenverbrannt * Kies Dach * Außenflächen in Naturpflastersteinen

Auf Wunsch lassen wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung
zukommen!

Lagebeschreibung

Die Markgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion
Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer
der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine
erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung
bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem
Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike-
Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport-und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler
Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche
und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne
Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser
und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur
einen Katzensprung vom Projekt entfernt.