Immobilien Angebot

Eckdaten

- Lage: St Ulrich, Ortsteil Strass
- Wohnnutzflächen von ca. 53 m² - 81 m²
- Großzügige Garten und Terrassenflächen
- Personenlift
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- Kinderspielplatz
- Fußbodenheizung
- Heizung Pellets
- Energieausweis in Arbeit

Objektbeschreibung

In der malerischen Tiroler Alpengemeinde St. Ulrich am Pillersee entsteht im Ortsteil Strass ein hochwertiges Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 10 Einheiten. Davon gelangen 5 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage und wird über das gemeinsame Treppenhaus mit Personenlift erschlossen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über großzügige Garten- und Terrassenflächen, die darüberliegenden Einheiten sind mit perfekt ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Die geschickt strukturierten Grundrisse der zu verkaufenden Neubauwohnungen enthalten in den Obergeschossen jeweils zwei Schlafzimmer, in den Penthouse Wohnungen jeweils drei.

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:

Top 2 (Erdgeschoss)
Wohnnutzfläche ca. 73 m²
2 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 625.000.-

Top 6 (1. Obergeschoss)
Wohnnutzfläche ca. 63 m²
2 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 555.000.-

Top 8 (1. Obergeschoss)
Wohnnutzfläche ca. 63 m²
2 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 555.000.-

Top 9 (Dachgeschoss)
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
3 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 799.000.-

Top 10 (Dachgeschoss)
Wohnnutzfläche ca. 70 m²
3 Schlafzimmer
Kaufpreis: € 689.000.-

Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten im Dachgeschoss zusammen zu legen, somit wäre die Fläche ca. 150 m² und der Kaufpreis bei € 1.579.000.-

Tiefgaragenstellplätze kosten pro Stellplatz € 25.000.-

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Lagebeschreibung

Im Herzen des PillerseeTales direkt am smaragdgrünen Pillersee liegt die Gemeinde St. Ulrich am Pillersee. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand ist der Ferienort eine Insel der Ruhe und Erholung. Ein Besuch des weltweit größten begehbaren Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf genauso wenig fehlen wie eine Bootsfahrt auf dem See. Das dorfeigene Skigebiet Buchensteinwand aber auch das Skigebiet Fieberbrunn und Steinplatte liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Skiurlaubern somit perfekte Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Skiurlaub. Langläufer können von St. Ulrich am Pillersee bis in die Nachbarorte Hochfilzen und St. Jakob in Haus laufen, ohne die Skier abschnallen zu müssen. Im Sommer lockt der Ort rund um den namensgebenden Pillersee mit zahlreichen Wanderrouten. Vom gemütlichen Spaziergang rund um den See bis hin zum anspruchsvollen Gipfelsieg in den Loferer Steinbergen finden Wanderer hier vielerlei verschiedene Routen und Touren.

- München ca. 2 h (128 km)
- Rosenheim ca. 1,5 h (74 km)
- Salzburg ca. 1 h (61 km)
- Kitzbühel ca. 30 min (27 km )
- Innsbruck ca. 1,5 h (109 km)
- Kiefersfelden ca. 1,0 h (51 km)
- Fieberbrunn ca. 8 min (7 km)
- St. Johann in Tirol ca. 15 min (15 km)
- Kufstein 49 min (47 km)