Immobilien Angebot

Eckdaten

- Wohnnutzfläche ca. 90 m²
- Dachterrasse ca. 90 m²
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Baujahr 2020
- Heizung Pellets
- Küche und Badezimmer möbliert
- HWB 31, fGEE 0,67

Objektbeschreibung

Die erst kürzlich fertiggestellte Neubauanlage befindet sich neben einen idyllischen
Bachlauf in sonniger Wohnumgebung. Diese attraktive Wohngegend punktet vor
allem mit ihrer perfekten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten
entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in
kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr
ruhig.

Die Dachgeschosswohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus oder mit dem
Personenlift erreicht. Der Grundriss unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein
Badezimmer, ein separates WC in den Garderobenbereich und in den Wohn- Essbereich. Sämtliche Räumlichkeiten erschließen auf die großzügige Sonnenterrasse, ein Teil der Terrasse ist überdacht.

Die Einheit ist derzeit befristet bis Ende 2024 vermietet.

Ausstattung

Küche möbliert, Sonnenschutz bei jedem Fenster, Holzböden in Eiche,
Innentüren in Eiche, hochwertige Beleuchtung, Badewanne und Dusche,
Holz Alu Fenster, Strom für Whirlpool ……………

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der
Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der
Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen
der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine
spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen
geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser
als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen
gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler
Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über
zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar.
Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es,
erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen.
Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten
entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

Entfernungen

- München ca. 2 h (128 km)
- Rosenheim ca. 1,5 h (74 km)
- Salzburg ca. 1 h (61 km)
- Kitzbühel ca. 30 min (27 km )
- Innsbruck ca. 1,5 h (109 km)
- Kiefersfelden ca. 1,0 h (51 km)
- St. Johann in Tirol ca. 15 min (15 km)
- Kufstein 49 min (47 km)