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Zu Verkaufen
FBRUNN_C_02
Übersicht
€3.950.000
Wohnfläche
306m²
Schlafzimmer
3
Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2023
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Beschreibung:

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum. Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der Extraklasse bietet. Ein separates WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!

Ausstattung:

Außenpool, 3 seitiger Glaseinsatzofen zur Holzbefeuerung, Personenaufzug, Vorbereitung für Beschattung, Holzböden in Eiche, Natursteinfließen aus Botticino, Innentüren in Altholz sonnenverbrannt furniert, Haustüren in Altholz, Grünflächen in Rasen, Hecke / Sträucher als Gartenabgrenzung, Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallationen, Sichtdachstuhl innen in Altholz sonnenverbrannt, Kies Dach, Außenflächen in Naturpflastersteinen

Auf Wunsch lassen wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung
zukommen!

Lage:

Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.
FBRUNN_A_23_01
FBRUNN_B_23_01
©defrancesco-photography-AussichtFieberbrunn-205
©defrancesco-photography-AussichtFieberbrunn-214
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Feller Immobilien GmbH
Speckbacherstraße 24
6380 St. Johann in Tirol
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