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Zu Verkaufen
Aussen2
Übersicht
€1.125.000
Wohnfläche
141m²
Schlafzimmer
4
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Baujahr
2023
Exposé anfordern

Beschreibung:

Perfekt angebunden an das Wirtschaftszentrum St. Johann liegt der Ortsteil Gruberau im westlichen Teil von Fieberbrunn, eingebettet zwischen majestätischen Gebirgszügen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter.

Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss der Häuser 1 und 2, kann im Handumdrehen eine zweite Einheit geschaffen werden. Diese kann sehr vielseitig genutzt werden – sei es als Garconniere oder Bürostandort für Ihr Kleinunternehmen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, der Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt.

Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Attraktionen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Sekunden erreichbar.

Diese wertbeständige Liegenschaft mit Ihren zahlreichen Vorteilen ist jedenfalls eine Besichtigung wert!

Haus 1
Wohnnutzfläche 122,75 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 24,67 m²
Grünfläche ca. 160 m²
Kellerraum 17,74 m²
Kaufpreis: € 975.000.-

Haus 2
Wohnnutzfläche 140,72 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 47,27 m²
Grünfläche ca. 77 m²
Kellerraum 17,54 m²
Kaufpreis: € 1.125.000.-

Haus 3
Wohnnutzfläche 101,64 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Terrassen 42,32 m²
Grünfläche ca. 86 m²
Kellerraum 15,65 m²
Kaufpreis: € 785.000.-

Lage:

Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.
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Aussen3
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Feller Immobilien GmbH
Speckbacherstraße 24
6380 St. Johann in Tirol
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