Immobilien Angebot

Beschreibung:

Dieses sonnige Grundstück mit Altbestand bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein vielseitig nutzbares Bauprojekt realisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in gut frequentierter Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, was sie auch für eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung (Büro) interessant macht.

Die Zufahrt ist bereits geregelt, was eine unkomplizierte Erschließung und zukünftige Bebauung erleichtert. Die optimale Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz – garantiert eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit für künftige Bewohner oder Nutzer.

Die Bebauung ist flexibel möglich: Ob Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein Mehrparteienhaus, das Grundstück passt sich Ihren Vorstellungen an. Besonders attraktiv: Für die Liegenschaft liegt bereits ein einreichfähiges Projekt mit Tiefgarage und fünf Wohneinheiten auf drei oberirdischen Geschossen vor. Damit ist auch die Vorfühlphase seitens der Behörde bereits abgeschlossen.

Nutzen Sie dieses attraktive Angebot in verkehrsgünstiger Lage für ein zukunftsorientiertes Wohn- oder Investitionsprojekt!

Ausstattung:

Voll Erschlossen

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Kitzbühel, einer der renommiertesten und begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Österreichs. Die Stadt vereint exklusiven Lifestyle mit alpinem Charme, eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und nur einen Steinwurf von der weltberühmten Streif entfernt.

Kitzbühel bietet das ganze Jahr über höchste Lebensqualität: Im Winter zieht das international bekannte Skigebiet Skibegeisterte aus aller Welt an. Im Sommer genießen Bewohner wie Gäste ein breites Angebot an Golfplätzen, Wanderwegen, Radstrecken und hochkarätigen Veranstaltungen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist optimal – Städte wie Salzburg, Innsbruck oder München sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der hohen Lebensqualität, der ganzjährigen touristischen Nachfrage und des exklusiven Umfelds ist Kitzbühel nicht nur ein außergewöhnlicher Wohnort, sondern auch ein äußerst attraktiver Standort für Investitionen.