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Beschreibung:

Wohnhaus mit großem Grundstück – ideal zur individuellen Gestaltung in ruhiger Lage von Westendorf

In einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Westendorf befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1961 auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 848 m². Das Grundstück ist leicht zur Straße hin erhöht und von einem schönen Baumbestand umgeben, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Ein echtes Refugium zum Wohlfühlen.
Das Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Ob eine sorgfältige Modernisierung des bestehenden Hauses oder ein Neubau nach Ihren Vorstellungen. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die solide Grundlage und die großzügige Grundstücksfläche bieten viel Spielraum für kreative Konzepte. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Balkonterrasse, die zum entspannten Verweilen und Genießen der Natur einlädt.
Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bequem erreichbar, sodass sich hier ruhiges Wohnen und praktischer Komfort optimal verbinden.

Highlights:

Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Gestaltungspotenzial (ca. 848 m²)
Wohnhaus mit solider Basis
Hohe Privatsphäre dank leichter Grundstückserhöhung und Baumbestand
Großer, ruhiger Garten
Sonnige Balkonterrasse
Ruhige Lage mit guter Anbindung an das Ortszentrum

Lage:

Westendorf, eingebettet in die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, zählt zu den beliebtesten und zugleich ruhigeren Orten der Region. Der Ort verbindet traditionelle Tiroler Gastfreundschaft mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitangeboten und Alltagskomfort.
Umgeben von bewirtschafteten Almen, ist Westendorf ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Mountainbikewege durchziehen die Region und bieten abwechslungsreiche Routen für jedes Niveau. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit seinen über 280 Pistenkilometern und modernen Liftanlagen Wintersportler aus aller Welt an.
Neben der vielfältigen Freizeitgestaltung punktet Westendorf mit einem lebendigen Ortszentrum, das Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und medizinische Versorgung bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Westendorf zu einem beliebten Wohn- und Ferienort in den Kitzbüheler Alpen.