Sonnenhanglage in Brixen mit Bergblick

Beschreibung:

Dieses großzügige Reihenhaus in Brixen im Thale vereint familienfreundliches Wohnen, moderne Energietechnik und eine sonnige Aussichtslage im Herzen des Brixentals. Auf rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mehrgenerationenwohnen und überzeugt mit einem beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zur großzügigen Südterrasse mit herrlichem Bergpanorama. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Balkon in Südausrichtung sowie die 2025 geschaffene Einliegerwohnung mit eigener Terrasse schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und sehr gute Energiewerte sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Keller- und Lagerräume, eine Werkstatt sowie bis zu insgesamt 4 Stellplätze und teilweiser Carportflächen.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein großzügiges Haus in Brixen im Thale mit hoher Wohnqualität, naturnahem Umfeld und schneller Erreichbarkeit von Kitzbühel sowie der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixen suchen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage von Brixen im Thale, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Brixental. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Gastronomie und Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Gamsstadt Kitzbühel liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt und macht die Region auch für Pendler besonders attraktiv.

Die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixen, einem der größten Skigebiete Österreichs, sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und attraktiver Freizeitgestaltung macht Brixen im Thale zu einem gefragten Wohnstandort im Tiroler Unterland.