Lichtdurchfluteter Erstbezug

Beschreibung:

Exklusive Obergeschosswohnung in Tirol – Neubau 2025, ca. 83 m²

Diese hochwertige Obergeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und befindet sich im ersten Obergeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2025. Mit rund 83 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die umliegende Natur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 39 m².

Highlights & Ausstattung:
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC + separates Gäste-WC
Großzügiger Balkon (ca. 39 m²)
Hochwertige Ausführung im Tiroler Chalet-Stil
Kellerabteil (ca. 3 m²) und Stellplatz inklusive

Diese Obergeschosswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage in Österreich legen.

Lage:

Das hochwertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage von Ellmau. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnsiedlung mit hoher Wohnqualität und geringem Verkehrsaufkommen. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Skipiste, die einen direkten Einstieg in das Skigebiet ermöglicht.

Lage-Highlights:
Ortszentrum Ellmau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar
Direkter Zugang zu Freizeitangeboten: Wandern, Golfen und Wintersport direkt vor der Haustür
Beeindruckende Bergwelt Wilder Kaiser – eine der begehrtesten Regionen Tirols
Gute Verkehrsanbindung nach Kufstein, Innsbruck und Salzburg

Diese Lage verbindet ruhiges, exklusives Wohnen mit bester Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.