Idyllisches Grundstück am Golfplatz

Beschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage von Erpfendorf
und überzeugt durch ihre unmittelbare Lage direkt am Golfplatz Lärchenhof. Das ca. 1.349 m² große
Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Sanierung des bestehenden Einfamilienhauses oder die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts.
Die sonnige Südausrichtung, der gewachsene Baumbestand und die großzügige Grundstücksfläche schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre und verleihen der Liegenschaft einen parkähnlichen Charakter. Umgeben von der eindrucksvollen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer der
begehrtesten Wohnlagen der Region.

Lage:

Erpfendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, liegt eingebettet in die Kitzbüheler Alpen und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie seine hohe Wohnqualität.
Der Golfplatz Lärchenhof, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an St. Johann in Tirol und Kitzbühel machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

• Ländlicher Charakter
• Ruhige Wohnlage, wenig Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gastronomie gut erreichbar
• Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe
• Skigebiet St. Johann in Tirol schnell erreichbar
• Direkte Lage am Golfplatz
• Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur