Helle Bürofläche in zentraler Lage

Beschreibung:

Diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf rund 67 m² eine funktionale und klar gegliederte Raumstruktur. Die Fläche teilt sich in einen großzügigen Hauptbüroraum, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Vorraum mit Küchenzeile und Platz für Empfang, Sekretariat oder weitere Arbeitsplätze.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bestehende Ausstattung bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche berufliche Anforderungen und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Ein direkter Zugang führt zudem auf die rund 7,60 m² große Terrasse, die zusätzliches Potenzial als Außenbereich bietet.

Lage:

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn, im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Die Liegenschaft liegt im Kerngebiet gemäß § 40 Abs. 3 TROG und bietet damit eine interessante Grundlage für eine gewerbliche Nutzung – insbesondere für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleistungsbetriebe.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an das Grundstück, während das Zentrum von Fieberbrunn rund 1,5 km entfernt und bequem erreichbar ist.

Durch die zentrale Lage verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit der Möglichkeit, die rund 67 m² große Fläche flexibel für unterschiedliche betriebliche Anforderungen zu nutzen.