Großzügige Gewerbeeinheit

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Fieberbrunn mit ca. 158,81 m² Nutz- und Nebenflächen sowie zusätzlichen 29,46 m² Kellerflächen. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum mit direktem Straßenzugang, ein separates Büro, einen Anlieferungsbereich, zwei Lagerbereiche und ein WC. Die flexible Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäfts-, Büro- und Dienstleistungskonzepte.

Lage:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn direkt an der B164 und profitiert dadurch von guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das Ortszentrum ist rund 1,5 km entfernt. Die Liegenschaft ist überwiegend als Kerngebiet gemäß § 40 Abs. 3 TROG 2022 gewidmet und bietet damit eine interessante Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.