Tiroler Charme in Bestlage

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Handwerklich gefertigte Holzelemente verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.

Die Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, mehrere Balkone sowie eine private Sauna schaffen viel Platz zum Entspannen. Gleichzeitig bietet das Haus attraktive Möglichkeiten für individuelle Neu-, An- oder Umgestaltungen und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Käufer an, die ein Haus mit Garten in Kirchberg suchen.

Die Kombination aus zentraler Lage in Kirchberg, traditioneller Bauweise und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in den Kitzbüheler Alpen.

Ausstattung:

Das Einfamilienhaus wurde über viele Jahre laufend modernisiert und verbindet traditionellen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Tischlerarbeiten, handwerklich gefertigte Holzelemente sowie ein Kachelofen und ein Kamin verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, eine private Sauna sowie großzügige Balkon- und Terrassenflächen. Der private Garten bietet vielseitiges Gestaltungspotenzial und erweitert den Wohnraum ins Freie. Direkt am Haus stehen bis zu drei Außenstellplätze zur Verfügung; zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kirchberg in Tirol und vereint kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Das Ortszentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Kirchberger Badesee, Tennisplätze sowie der Einstieg in das Skigebiet KitzSki sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Die Nähe zu Kitzbühel sowie das ganzjährige Freizeitangebot machen Kirchberg zu einem der gefragtesten Wohn- und Ferienorte der Kitzbüheler Alpen.