Moderne Gartenwohnung in Ruhelage

Beschreibung:

Sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in St. Johann in Tirol

Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann in Tirol überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem Eigengarten mit ca. 20 m².

Auf rund 44,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit WC. Hochwertiger Eichenboden und neue 3-fach-verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Der sonnige Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² sowie allgemeine Besucherparkplätze im Außenbereich.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von St. Johann in Tirol. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 01.01.2028 und macht die Immobilie sowohl für Anleger als auch als zukünftiges Eigenheim interessant.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Taxaweg in St. Johann in Tirol. Das Zentrum von St. Johann mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die beliebte Panorama Badewelt, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in den Kitzbüheler Alpen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Bezirk Kitzbühel und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.