Charmantes Landhaus in sonniger Waldrandlage

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 476 m² großen Grundstück rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche. Es umfasst ein Erd- und Obergeschoss, ist vollständig unterkellert und wurde zuletzt 2021 modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und separater Speisekammer. Große Hebeschiebeelemente sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die überdachte Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume. Ein Gartenhaus, eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Waldrandlage in St. Ulrich am Pillersee. Die Loferer Steinberge und die Buchensteinwand prägen das umliegende Bergpanorama und verleihen der Lage ihren besonderen alpinen Charakter. Das Dorfzentrum mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen nahezu direkt vor der Haustür. Die Langlaufloipe verläuft in unmittelbarer Nähe und die Skibushaltestelle befindet sich nur rund 300 Meter vom Haus entfernt. Die Skigebiete an der Buchensteinwand sowie in Fieberbrunn sind schnell erreichbar. Im Sommer laden der nahe gelegene Pillersee sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Auch die umliegenden Orte Fieberbrunn, Waidring und St. Johann in Tirol sind gut angebunden. Die Lage verbindet damit naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einem vielseitigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.