Immobilien Angebot

Beschreibung:

Diese erstklassige Villa befindet sich direkt an der begehrten Hahnenkammstraße in Kitzbühel mit Blick auf den Zielhang der weltberühmten „Streif“ und ist nur einen Katzensprung vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie vereint alpine Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dachgeschoss: ein offener Wohn- und Essbereich mit imposanten Fensterfronten, die atemberaubende Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser eröffnen. Ein schwebender Design-Kaminofen des Typs „Gyrofocus“ schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre. Von den großzügig gestalteten Terrassen genießen Sie ungestörte Sonnenstunden und spektakuläre Panoramen. Erdgeschoss: Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in die stilvoll gestalteten Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern führt. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik realisiert. Untergeschoss: Die hauseigene Wellnessoase mit Indoor Pool, Sauna, Whirlpool-Terrasse, Innenhof sowie stilvoller Liegelounge und eigenem Badezimmer schafft eine private Rückzugsoase der Extraklasse. Der modern ausgestattete Fitnessraum mit Geräten von „North“ bietet beste Voraussetzungen für Ihr tägliches Workout.

Ausstattung:

Diese Villa ist ein herausragendes Beispiel für erstklassige Bauausführung, architektonische Raffinesse und exklusive Ausstattung. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumplanung und ein Interior-Design mit Liebe zum Detail geplant vom Kitzbüheler Interior-Meister Bernd Gruber machen dieses Objekt zu einer absoluten Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.

Leuchtkörper von Ozone, CTO Lighting und Kelly Wearstler, Wohnobjekte und Stoffe von Delcourt Collection Paris, Knoll International, Molteni, Materialien in Eichenholz, Naturstein / Travertin, Offener Schwebekamin Gyrofocus, Fitnessgeräte von North, Textil Tapeten und Outdoor Stoffe von Zinc, CEA Design Armaturen, Küchengeräte von Gaggenau, Sichtdach in Altholz, KNX Smarthome Bussystem, Videoüberwachung, Personenaufzug …… uvm.

Lage:

Kitzbühel liegt im Herzen der Tiroler Alpen und ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Stadt bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Lifestyle. Mit unmittelbarem Zugang zu renommierten Skigebieten, Wanderwegen und Golfplätzen ist Kitzbühel ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte zu jeder Jahreszeit. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und exklusiven Boutiquen lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein einzigartiges Lebensgefühl.